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1、拍下惠民富pos机
今年“五一”就快到了，惠民滑上半年已经过去了一大半，机难建土往年这个时候，掩福福建各地土拍早就如火如荼，拍下都想抓住“小阳春”的惠民滑好时段。可是机难建土今年土地市场冷得有点难堪，上至市区，掩福下至县乡，拍下肉眼可见，惠民滑动作很少。机难建土
我省经济总量排名前列的掩福城市里，也就漳州市区拍了几块“白菜价”的宅地，福厦泉一直没啥动静，直到前不久厦门首场土拍公告才姗姗来迟，也就推了三块宅地，数量稀少与往年形成鲜明对比。至于福州市区、泉州市区、晋江等地，去年就算土拍转凉好歹也推了大批宅地让本市国企兜底，今年各地国企也和其他开发商一样沉寂。
2023年一季度的情况用一则新闻标题一言一概之：财政收入转正，土地收入继续下滑。我们看到一季度财政收支数据中增幅最大的是非税收入，与土地出让金的减少放在一起，对比显得如此强烈。而且我们大家心知肚明，不管嘴上承认与否，土地出让金的数字虽然下滑不少，其中还有水分，倘若扣掉本市国企拿地，实际降幅将达多少？
所以，尽管这几个月来自“各个方向”的楼市“暖风”硬吹了不少，但就连开发商自己都不相信这些瞎话，要是光用嘴吹就能吹出个“小阳春”，那现在售楼部怎么着也得人山人海，新盘成交放量上涨。可如今“爆雷”房企依旧没钱还债，烂尾楼盘依旧进展缓慢，开发商也没有踊跃拿地响应号召。
土拍已凉的现实是如此骨感，无论承认不承认都无法掩盖，于是接下来各地都必须回答一个问题：土地出让金少了这么多，留下的缺口如何填补？真靠非税收入增加？对于福建各地而言，多收那点罚款比起土地出让金只是九牛一毛，维护好惠民利民的营商环境更加重要。我只希望别再盯着电动自行车这种平民百姓维持生计离不开的必需品，罚款落到那些既得利益者头上问题不大，比如厦门那些一拆就有千万家产的“拆迁富”，切莫整天盯着穷人家。
说到惠民利民，近日有则喜讯从漳州传来，利民佳苑限价商品房二期陆续交房，一下子又是三千多套。这些一平方只卖六七千的房子，到手一看真是保障房的价格，商品房的品质，这些“真限价商品房”无论是配套还是细节，都让平日里惯于抹黑安置房的房托们无从下嘴。唯一的缺点就是目前依然主要面向本地家庭，得有漳州市区常住居民户口才能申请。
漳州的限价商品房经过多年配售，本地居民已经不缺住房，户口限制其实大可不必。既然“零门槛”落户早已推行，集体户理应可以申请。实际上有没有漳州户口应该作为后置条件而非前置门槛，让人家先买房再落户完全可行，接下来就看“安得广”何时惠及在厦门务工的外地刚需。漳州是否有魄力迈出这一步，何时能够迈出这一步，对于福建各地都有借鉴意义。
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