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1、场打闪汇通pos机怎么样
周一好,工比更尊贵我是汇通德阳打工人舒嬢嬢!
每次亲戚朋友聚餐,大厦都要问我是闪汇不是在做中介。我说不是机样,我们在正儿八经的洲广写字楼里头上班,出入的场打都是都市丽人。
亲戚问:高档写字楼在哪里?
我说:坨江桥下切。工比更尊贵
他说:哦,汇通八角镇上。大厦
我说:不不不,闪汇政务中心开车过去5分钟。
他说:哦~
一声意味深长的哦,仿佛我刚才说的都是放屁。
同样都是德阳打工人,
分什么高低贵贱。
在德阳,办公地大致分为三类:写字楼,创意园和小户型的商住公寓。
如果说创意园是后起的网红新秀,那么小户型商住公寓改造出来的工作室,就是永远屹立不倒的一线明星。不管是从售价还是从租金上来看,价格的排序一定是这样的写字楼>小户型商住公寓>创意园。
所以,在一线城市最容易被高富帅蹲点的写字楼,在德阳反而不那么受欢迎。
曾经德阳OL美女最多的写字楼
汇通大厦,应该是不少德阳打工人梦想腾飞的起点。曾经被评为是德阳OL美女最多的高端写字楼。
高调的把已入驻企业,用1000元一个不锈钢材料广告字体,贴在写字楼入户的门口。对外,以示我写字楼的辉煌产业;对内,感谢金主对我写字楼的大力支持。
位于岷江路和泰山路两条主干道的交叉口,自然是四通八达,100米内有4个公交车站台,6条公交车线路经过,相当方便。
租金便宜,再亏损的公司也可以在这里多“搬”两年,但为了理想(钱)有些班必须加,有些工作必须做,这是汇通大厦老一辈写字楼不懂的情怀。
所以他们总是晚上6点准时断电,离开时还不忘提醒你把饮水机关了,可以节约一点电费。
空置率相对来说较高,比鬼屋更可怕的,就是承载了我们996的格子间,闪烁的绿色灯光背后,是贴上法院查封的一个个小封条,狭隘的开间,已经脑补了无数次有一双苍白的手从格子间里面伸到我的面前。
有心脏病的朋友,我都不建议你们向空置楼层太多的公司投简历,毕竟命要紧。
同人不同命的市中心都市丽人
钻石广场的入户的层高刷新了我对写字楼的一贯看法,试问,每天经历了高强度的工作以后,出门看到这样的盒子景色,会不会有一丝欣慰。
一层只有8户,每一户还可以隔出大小不一的格子间。
我只到了一层楼,看到“北京奥运会合作伙伴”几个大字贴满整栋楼的时候,我就知道这栋写字楼暗藏玄机。
我自以为每天坚持洗脸上班就是对公司的尊敬,但当@小李给我炫耀,他隔三差五就能上班摸鱼,跑到楼下的劲浪血拼到最便宜的5折款,还能在旁边星巴克上演橱窗里的模特时,我想我还是输了。
位于市中心的写字楼,果然比我郊区写字楼的生活更加丰富多彩。卖了这么多年都还有60-1200㎡大小的办公间在售。
高端写字楼的楼层导视更是掷了巨资,滑动电子屏更显高大上。
在这办公和政务中心一起飞
在五洲广场的甲级办公楼里,有一流的硬件设施、一流的服务与一流的安全保障。
要想感受这三流,你必须得有这张卡。此卡是五洲广场社畜每天上班的入场券,不光上楼要刷它、甚至在有些关键部门,连上厕所也必须要刷他。
都说一个写字楼的好坏,一定要看他的入驻企业,政务中心、公共资源交易中心、公积金中心,越是实力强的公司对办公环境越挑剔,那些产品缺乏亮点,服务品质一般的普通写字楼难以进入这些企业的选择范围。
着实让我耳目一新,每天和这些高端企业共同办公,恍惚之间以为自己也是拥有“五险两金”的都市丽人。
说不定在阳台抽杆烟的时间,还能实现身份的飞跃,谈成一笔2000块钱的广告合作,结识一个“以后可以求他帮忙”的朋友圈点赞之交。
在高新大厦并不等于领高薪
老板当年给我说,我们要搬到高新大厦去上班的时候,我以为他变相暗示要给我涨工资。
但是高新≠高薪,反而意味着我每天上下班打车20多块钱的心酸。
每一次遇到那种拿着一堆资料问我保险公司在几楼的人,我都指了指旁边的导视牌:3-6楼和11楼都是保险公司,你自己找。
门口的红色展示区,默默警示着我这个受过九年义务教育的打工人,每每走到这里我都要暗自发誓,我要悄悄地打工然后惊艳所有人。
第一次来办事的人,都要站在大厅思虑良久:思量为何大厅进门没有电梯,思量8楼该坐哪一部电梯,思量宇宙与人的关系。
在这里上班的都市丽人们,由里到外虽然都打扮精致,背地里都非常统一的手拿一个午餐袋,因为楼下的面实在不太好吃,喊个外卖都要多加5块钱配送费。
不过,这些企业白领们一定都对“兔子不吃窝边草”贯彻得不够,隔三差五就有楼下的邻居上来散名片,脸上的假笑让我知道他在这里办公并不是真正的快乐,大大小小,各行各业,认识这群朋友,已经够我行走江湖几十年。
不早20分钟出门就堵死在汽车尾气之中
最接地气的可能就是熙城的写字楼了,出门能够享用西小区最好吃的彭砂锅,听到隔壁二流子在店里要一瓶丰头跟你十五二十。
明明只是下楼吃个工作餐,为什么恍惚之中以为自己带了某个夜宵集中地。
熙城的写字楼一共有20F,一层密密麻麻排了15户格子间。
最夸张的情况下,我看一层楼容纳了7家企业。相信这对于现在的单身人士“工作太忙,交友圈子太小”提出了解决方案。
一楼的酒店入住申请处总是让我有一丝出戏,在呕心沥血的工作之后,还可以到楼下开个钟点房,当你老婆打电话问你在哪里的时候,你可以大方的把定位发给她,甚至不会露出一丝破绽。
德阳的打工人苦,德阳的写字楼现状更苦
曾经有一篇毒鸡汤里面写到:为什么有眼光的企业都选择高端写字楼。
一句话让无数创业者趋之若鹜,仿佛只要在高端写字楼里面完成996的工作,就一定企业之中那1%的精英。
我还记得到曾经拒绝应聘的女孩,跟我说过一段朴素无华,但是背后意味着深刻意义的话:你们公司太远了,屋头娃儿放学没人接。
我们也想能在市中心办公,但是租金和电费成为了我和那些都市丽人之间挥之不去的隔阂。
不可否认的是,德阳的写字楼市场并不佳。从供应和库存来看,德阳的写字楼“不缺货”;但从市场销售情况来看,德阳写字楼“缺好货”。
所以现在越来越多的企业转型,做起了创意园。
为了实现人群的交流,沟通,聚集,只要不是特殊艺术类行业的创意园,当然是位置越靠近市中心越好。
有很多小微型创业企业,抗风险能力较弱,疫情冲击下,纷纷选择了这样租金便宜的创意园,或者搬到更偏远的地方,或者直接选择歇业。
此外,德阳今年的写字楼租金在一季度分别分别同比下降0.7%、0.9%,空置率分别上升0.7%、0.6%至13.8%、21%。
成交套数更不乐观。
有疫情的影响,今年德阳写字楼上半年的空置率创下了历史新高,数据显示,德阳写字楼市场按照中央商务区、城南商务区、城北商务区划分,截至2020年4月,整体空置率逼近30%。不难推测,有个别项目空置率已经达到甚至超过30%。
不仅如此,在今年需求放缓的大背景下,写字楼租金将面临较大压力,明年初的空置率恐将再度上探。
德阳的写字楼现状苦,归根究底是物业和业态
写字楼办公有两个BUG,一个是业态,一个是物管。
不过,@陈小姐提的一个点也不错,一天上班8小时停车费就不低了,一不小心996了,停车费比谈恋爱更费钱。
还有一些烦恼,是甜蜜的,比如物管的爱。
大部分纯写字楼,在工作日晚上7点后与周末两天会关闭全楼的中央空调,没有中央空调的更别提了。
这个举动很感人,这是为务工者向反对996打出的一记重拳。
当写字楼为了生存,将经营租金降下来以后,业态势必也是乱七八糟,比如刚才提到的理发店,或者服装店。
虽然租赁市场恢复时间难料,但很显然,疫情带来的并不只是负面的影响,也推动着写字楼的转型。
今年的内容就先写到这里,希望所有的德阳打工人,思想不要停留在“哪里打工收入高”,因为当你问这句话的时候,你的思想就停留在你想当老板的阶段,你必须调整,你,就是打工人!
请看到今天这篇文章的德阳打工人,在留言区留下你的工资数字,让我们一起开启快乐的一天。
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